Подбор и юридическая проверка дома в Крыму

КРЫМ - ВАШ РИСКИ - МОИ| НАТАЛЬЯ МАЛИНОВСКАЯ ЮРИСТ, С 25-ЛЕТНЕЙ АДВОКАТСКОЙ ПРАКТИКОЙ, ЛАНДШАФТНЫЙ АРХИТЕКТОР

Свяжитесь со мной любым удобным способом
написать или позвонить
МАКС
Mail
+79885771100
Купить дом в Крыму без сюрпризов

Поверенный по недвижимости и территории · Южный берег Крыма

На побережье вам покажут всё: вид, бассейн, лестницу к морю. Не покажут только выписку, из которой следует, что лестница стоит на чужой земле. Я поверенный по недвижимости и территории Южного берега: считаю справедливую цену, читаю документы и смотрю участок до того, как вы отдадите деньги. Два формата работы: проверка найденного вами дома — 75 000 ₽ за пять рабочих дней, и поручение на подбор — аванс 100 000 ₽ и 2,5 % от цены при сделке.
Посчитать справедливую цену
Чем я занимаюсь
Одна ответственность — от документов до сада
  • 75 000 ₽ · ПЯТЬ РАБОЧИХ ДНЕЙ
    Проверка дома перед покупкой
    Вы нашли дом сами — я проверяю его целиком: право, земля, склон, вода, стоимость владения. Заключение заканчивается цифрой: справедливая цена по ЕГРН и письменное предложение продавцу. Вывод один из трёх: покупать, торговаться от конкретной суммы или не покупать. При переходе к поручению в течение 60 дней засчитывается в аванс.
  • АВАНС 100 000 ₽ · 2,5 % ПРИ СДЕЛКЕ · ОФЕРТА
    Поручение на подбор
    Дома ещё нет — есть бюджет от 15 миллионов и локации. Запрос, карта рынка, три проверенных объекта за три месяца, переговоры от расчётной цены и сопровождение до регистрации права. Аванс засчитывается в гонорар; сделки нет — гонорар не начисляется. Не больше четырёх поручений одновременно.
  • ПРОЕКТ ОТ 100 000 ₽ · УХОД ПО АБОНЕМЕНТУ
    Усадьба после сделки
    Концепция территории, проект, авторский надзор и ведение сада — в том числе в ваше отсутствие. Средиземноморский сад, который дорожает вместе с домом, а не съедает его. Клиенту подбора — индивидуальный проект со скидкой: участок уже изучен на этапе покупки.

Что можно сделать бесплатно прямо сейчас

Два бесплатных шага
Первый — калькулятор. Земля по ставке локации, дом по метрам и износу, территория с поправкой на сад или склон. Двадцать четыре локации Южного берега и Севастополя. Результат — фасадная цена: столько объект стоил бы, если бы с ним всё было в порядке.

Перейти к калькулятору
Второй — класс по документам. Пришлите ссылку на объявление, которое смотрите. За два рабочих дня напишу, к какому классу по документам объект ближе по открытым признакам и стоит ли ехать смотреть. Без оплаты и без обязательств: я вижу этот рынок каждый день.

Прислать ссылку на объявление
Разбор открытого предложения по методике "класс по фасаду / класс по документам

    Выбираете или уже выбрали дом в Крыму?

    Пришлите ссылку на объявление — за два рабочих дня отвечу, к какому классу по документам объект ближе и стоит ли ехать смотреть. Бесплатно. Если дома ещё нет — напишите бюджет и локации, отвечу, берусь ли за подбор. Звонков не будет — я пишу.
    ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности ОТКРЫТЬ

    ЛИЧНЫЙ БЛОГ

    Статьи о крымской недвижимости и ландшафте