КРЫМ - ВАШ / РИСКИ - МОИ

Наталья Малиновская — юрист (25 лет адвокатской практики) и ландшафтный архитектор

Покупка дома у моря начинается не с вида. С выписки

Поверенный по недвижимости и территории · Южный берег Крыма

Нахожу и проверяю дома и усадьбы на побережье, веду переговоры на стороне покупателя и остаюсь с объектом до последнего дерева в саду.

Мой гонорар фиксирован и не зависит ни от продавца, ни от подрядчика, ни от того, состоится ли сделка. Поэтому я — единственный участник процесса, который может сказать вам: «этот объект не покупайте» — и ничего при этом не потерять.
Подробнее о биографии
Чем я занимаюсь
Одна ответственность — от документов до сада
  • Заключение по объекту
    Вы нашли дом сами — я проверяю его целиком: право, земля, склон, вода, стоимость владения. Письменный вывод: покупать, торговаться от конкретной суммы или не покупать.
  • Представительство при покупке
    Поиск по вашему запросу, включая объекты вне открытой продажи. Карта рынка, три проверенных объекта, переговоры и сопровождение до регистрации права.
  • Усадьба после сделки
    Концепция территории, проект, авторский надзор и ведение сада. Средиземноморский сад, который дорожает вместе с домом, а не съедает его.

Порядок работы

Три шага:
Запрос
Разбираемся, что вы покупаете на самом деле: как будете жить, кто приезжает, что неприемлемо. Здесь же честно сверяем бюджет с рынком.
Проверка
Семь слоёв права — от перечней имущества до цепочки переходов. Земля — от устойчивости склона до воды. И стоимость владения на десять лет вперёд.
Вывод и переговоры
Письменное заключение с прямым выводом. Если покупать — торг на моих аргументах: двадцать пять лет я делала это в арбитражах.

Выбираете или выбрали дом в Крыму?

Давайте обсудим ваш объект и рынок: задача, бюджет, локации, срок. По результату я скажу одно из двух: берусь — или не берусь и почему.
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности ОТКРЫТЬ
Разбор открытого предложения по методике "класс по фасаду / класс по документам

    ЛИЧНЫЙ БЛОГ

    Статьи о крымской недвижимости и ландшафте