{{title}}
{{text}}
{{published}}
Недвижимость и южные сады: подбор, Due diligence и проектирование
Подбор недвижимости и комплексный правовой аудит дома, земли, коммерческого объекта или бизнеса с недвижимостью. Проекты и готовые решения для южных садов. Крым и Черноморское побережье Краснодарского края.
С какой задачей вы пришли?
ДОМ
Due diligence домовладения и земельного участка перед покупкой: правовые риски, варианты решения и обоснование цены.
САДЫ
Готовые садовые решения, разбор зоны по фото и индивидуальное проектирование — под ваш участок и южный климат.
ОТЕЛИ
Оценить покупку гостевого объекта или возможности действующего бизнеса: недвижимость, территория и задачи развития.
Почему один человек
Дом и сад смотрят одними глазами
На побережье дом продают отдельно, землю — отдельно, а сад — как «озеленение», которое «потом». Потом выясняется, что подпорная стена не оформлена, вода по графику, а кипарисы посажены в глину. Я читаю выписку ЕГРН так же, как договор, и склон — так же, как смету. Один проект — один автор, от первого разговора до последнего куста.
Из юристов в садовники не уходят. Уходят в поверенные.
Двадцать пять лет корпоративных споров, потом ЮФУ: почвоведение, дендрология, ландшафтная архитектура. Адвокатский опыт — не прошлое, а главная нечестная фора: экономика сада считается так же, как риски сделки.
Из юристов в садовники не уходят. Уходят в поверенные.
Двадцать пять лет корпоративных споров, потом ЮФУ: почвоведение, дендрология, ландшафтная архитектура. Адвокатский опыт — не прошлое, а главная нечестная фора: экономика сада считается так же, как риски сделки.
Как проходит работа
Начинаем с вашей задачи: переезд семьи, гостевой бизнес или сад.
Уточняем исходные данные. Определяем, что уже известно об объекте и территории и какие вопросы требуют разбора.
Выбираем следующий шаг. Диагностика, разбор выбранного объекта, подбор недвижимости или работа с садом — в зависимости от вашей ситуации.
Согласуем работу. Состав, результат и сроки определяем для выбранной услуги до начала работы.
| | Расскажите о вашей задачеТри поля — остальное уточню в переписке. Отвечу лично в течение дня. |
Разбор открытого предложения по методике "класс по фасаду / класс по документам
Подбор недвижимости и Due diligence перед покупкой
Выберите услугу под вашу задачу. Правовая проверка проводится дистанционно в Крыму и на Черноморском побережье Краснодарского края.
Домовладение и земельный участок
Комплексный правовой аудит дома и земли: права продавца, ограничения использования, риски приобретения и применимые пути их решения. Рыночный ориентир по аналогам и влияние правовых рисков на цену.
Due diligence дома и землиКоммерческая недвижимость и бизнес
Правовая проверка отеля, гостевого дома, коммерческого объекта или бизнеса с недвижимостью, в том числе при покупке юридического лица с активом на балансе.
Due diligence объекта и бизнесаОбъект ещё не выбран
Поиск дома или гостевого объекта под ваши цели, бюджет и требования к территории.
Подбор недвижимости в Крыму →Экономика и развитие гостевого бизнеса
Отдельный разбор формата бизнеса, вложений, экономики и возможностей территории.
Разбор гостевого бизнеса →Due diligence (дью дилидженс) — комплексная проверка перед приобретением. Здесь правовой аудит оформляется письменным заключением с рисками, вариантами решения и обоснованием цены. Срок — 14 рабочих дней после оплаты счёта.